Vorige | Volgende

Boulevard 30 ZEIST, Lyceumkwartier

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de rand van de ruim opgezette villawijk "het Lyceumkwartier" ligt, op een parkachtige kavel van 2.000 m²
(40 breed x 50 diep), deze in de afgelopen jaren geheel gemoderniseerde fraaie vrijstaande villa.

De karakteristieke villa is omringd door een, in stijl met de woning, aangelegde tuin welke perfect past in de omringende natuur en optimale privacy biedt met diverse terrassen, afwisselend voorzien van zon en schaduw.
Daarnaast is er een drie dubbele garage met bergzolder en geeft de ruime oprit gelegenheid om meerderde auto's te parkeren zonder elkaar te hinderen.

De goede sfeer en mooie luxe afwerking in de woning, de bosrijke woonomgeving, de vrij gelegen tuin met diverse terrassen en fraaie vliegdennen, alsmede ook de goede bereikbaarheid zijn enkele van de vele plezierige kenmerken die garant staan voor veel woongenot.


De villa heeft de volgende indeling:
-------------------------------------
Begane grond:
Entree, ontvangsthal, toilet, royale kelder verdeelt in 2 ruimtes, ruime L-vormige woonkamer (op zuid georiënteerd) met parketvloer, openhaard en openslaande deuren naar een van de terrassen. Vanuit de woonkamer is via de en-suite de eetkamer bereikbaar met openslaande deuren naar de tuin met ook hier een eigen terras.
Vanuit de hal en de eetkamer is de royale moderne leefkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bereikbaar met aansluitend een ruime bijkeuken met eigen achterom entree. Op deze verdieping is ook een moderne badkamer aanwezig voorzien ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Eerste verdieping:
Via een fraai trappenhuis met bordestrap en glas in lood setting in de ramen is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar met toegang tot de royale ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met deur naar groot balkon. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 2 slaapkamers, een separaat 3e toilet en een moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder die zich over de gehele lengte van de woning bevindt.

De garages.
De dubbele garage beschikt over een ruime en stahoge bergzolder welke middels een vlizotrap bereikbaar is, naast deze dubbele garage bevindt zich een voormalige derde garage die thans als schuur- en fietsenberging in gebruik is, aan de achterzijde van de garage ligt een aparte schuur voor tuinberging.
Eventuele transformatie van de garages tot werk aan huis is goed te realiseren.



Het winkelhart van Zeist bevindt zich op fietsafstand met een compleet winkelbestand en uitgebreide culturele & horeca voorzieningen. Wandelbossen, scholen en sportactiviteiten zijn op goede loopafstand. Het Universiteitscentrum de Uithof met het UMC en NS-station Driebergen-Zeist zijn op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort.


Nadere gegevens:
------------------

* Veel originele details
* Bouwjaar omstreeks 1928
* Gemeentelijk monument
* Onderhoud binnen en buiten goed tot uitstekend
* Perceeloppervlakte 2.000 m²
* Woonoppervlakte 205 m², Bruto vloeroppervlakte bg+1e verd: 276 m², Inhoud 1.003 m³
* Sproei installatie met eigen bron/pomp
* Dakwerk/pannen Oktober 2013 compleet vernieuwd
* Rondom nieuwe goten, loodwerk
* Dakbeschot geïsoleerd 16 laags, dubbel glas
* Door het gehele huis volledig vernieuwde elektra getrokken; 12 groepen kast; Aan -afvoer vernieuwd
* Nefit Topline-2 Aquapower HRC 45 kw combiketel 2015
* Vloerverwarming badkamers en toiletten
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
73 m²
Bruto inhoud
1.003 m³
Perceeloppervlakte
2.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Type ketel
Nefit Topline 2, 45KW
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
H
Perceel
2342
Oppervlakte
2000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuintype
tuin rondom

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Nabijgelegen

Deel dit object