Vorige | Volgende

Baarnseweg 49 DEN DOLDER

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van het sfeervolle dorp Den Dolder ligt op een royaal kavel van 1.220 m² deze karakteristieke half vrijstaande villa uit 1920. De villa is ooit gebouwd als koetshuis van de aangrenzende villa en is, na een periode als lokale kroeg annex danshuis, omgebouwd tot deze comfortabele villa.
De villa, met een woonoppervlakte van 188 m², is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd en beschikt over een grote, 10,5 meter diepe garage en een oprit geschikt voor meerdere auto's. De diepe zonnige tuin biedt volle privacy en is georiënteerd op het westen.

De unieke combinatie van een groene woonomgeving, een ruim bemeten perceel, veel woonoppervlakte en de centrale ligging ten opzichte van diverse basisscholen, winkels en sportvelden zijn enkele van de kenmerken die garant staan voor zorgeloos woonplezier.


De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, ruime hal, modern toilet met fonteintje, provisiekelder, zeer lichte woonkamer met veel raampartijen en ruim bemeten serre / eethoek en een dichte modern uitgevoerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Verder bevinden zich op deze verdieping een studeer/tv kamer, een ruime slaapkamer met vaste kasten en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en bidet.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een overloop, een drietal ruim bemeten slaapkamers waarvan éèn met toegang naar een dakterras en een complete 2e badkamer met ligbad, separate douche, wastafel en toilet.

Bergvliering
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is een diepe ( +/- 11 meter) ruime bergvliering bereikbaar.


Omgeving:
--------------
Op loopafstand ligt het dorpshart van Den Dolder, met een gezellig winkelcentrum met o.a. een grote Albert Heijn, kappers, slager, bakker en groenteboer etc. alsmede een 3-tal goede horecagelegenheden. Sportvelden en een basisschool bevinden zich eveneens op loop- fietsafstand. Het NS-station van Den Dolder (lijn Amersfoort/Baarn naar Utrecht), bussen en diverse uitvalswegen zorgen voor goede openbaar- en autoverbindingen. Bossen en de gevarieerde natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug beginnen bijna letterlijk om de hoek en op een plezierige fietsafstand ligt het Universiteitscentrum De Uithof en het UMC.


Nadere gegevens:
--------------------
*Op de garage bevinden zich zonnepanelen en de woning is goed geïsoleerd waardoor deze
jaren '20 villa voorzien is van een energielabel C
* Bouwjaar 1920
* Onderhoud binnen en buiten goed ( recent o.a. schilderwerk buiten en pannen vernieuwd)
* Perceeloppervlakte: 1.220 m²
* Woonoppervlakte: 188 m²
* Inhoud: 746 m³



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
52 m²
Bruto inhoud
746 m³
Perceeloppervlakte
1.220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, bidet, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
2797
Oppervlakte
1215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Zeist
Sectie
K
Perceel
4094
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 18 x 45 m
Oppervlakte
810 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object